伴随房产市场的不断进步，政府有关部门也在不断颁布一系列政策来引导和规范市场，其中包含了＂认房不认贷＂政策。这一政策的颁布，对于购房市场和购房者来讲，具备肯定的积极意义。
第一，＂认房不认贷＂政策利好于一类购房群体，即常住地有一套贷款住房筹备卖出房屋换房的群体。对于这部分购房者来讲，他们原本需要通过供应我们的房地产来获得购买新房的资金，然而，在购买新房之前，他们需要先将原有些贷款还清。这一过程不只浪费时间费力，还会增加购房者的经济负担。而＂认房不认贷＂政策的颁布，将使得这种购房群体第三购买房子时，根据首套房的房贷利率进行计算，从而减少购房本钱，减轻购房者的经济重压，进而刺激购房热情。
认房不认贷能否刺激购房热情？认房不认贷对公积金影响大吗？
对于市场而言，＂认房不认贷＂政策有益于改变性需要的释放。伴随人民生活质量的提升和城市化进程的推进，一部分购房者已经拥有一套住房，但因为各种缘由，期望改变我们的居住条件，购买更好的房子。＂认房不认贷＂政策的颁布，可以减少这部分购房者的购房本钱，从而进一步刺激他们的购房热情，促进改变性需要的释放。
第二，＂认房不认贷＂政策也利好于在常住地外其他城市有过房贷记录当地无房的购房客群。对于这部分购房者来讲，他们可能因为工作、家庭等缘由，在其他城市购买了房子并且已经有了房贷记录，然而在回到常住地购买房子时，却需要根据二套房的房贷利率进行计算，增加了购房本钱。而＂认房不认贷＂政策的颁布，使得这部分购房者第三购买房子时，可以根据首套房的房贷利率进行计算，减少购房本钱，提高购房热情。
然而，应该注意的是，＂认房不认贷＂政策对于公积金或许会产生肯定影响。公积金是很多购房者的要紧资金来源之一，而＂认房不认贷＂政策的颁布，或许会致使购房者在用公积金贷款时，需要满足更多的条件和需要。因此，在推行＂认房不认贷＂政策的同时，政府部门也应该密切关注公积金的用法状况，确保购房者的合法权益。
除此之外，＂认房不认贷＂政策也符合更好满足改变性合理住房需要政策方针的需要。政府一直强调合理住房需要的满足，而这一政策的颁布，可以减少购房本钱，使得购房者更容易满足我们的住房需要，进而推进房产市场的稳定发展。
总之，＂认房不认贷＂政策的颁布，可以减少购房本钱，刺激购房热情，改变性需要的释放，符合更好满足改变性合理住房需要政策方针的需要，也能够帮助推进房产市场的稳定发展。然而，政府部门也需要密切关注公积金的用法状况，确保购房者的合法权益。同时，购房者在购房过程中也需要理性对待市场政策，合理规划我们的购房计划。
